ㅇㅂ들 선택적 분노 개짜증난다
ㅋㅋㅋ 솔직히 코로나 지원금이
문재앙 거리면서 욕먹을 짓임?
집값 올렸다고 욕먹을 짓임?
전세계가 돈풀어서 집값다뛰었는데. OECD 국가 중 50% 미만임
oECD통계치임 ㅋ
근데도 욕먹엇잖아? 뭐만해도
근데 윤석렬 빚 탕감해주는건 왜 암말 안하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시8 진짜 내가 보수찍은 사람인데 솔직히 미안하다 하는 애 한명도 못봄 ㅋㅋㅋ
외교 결계도 있었ㅇ지 하원의장 썡깐거.
얼마전에 공기관 이전해서 다 먹을라는거 내부비리고발 터져도 가만있지 ㅋㅋㅋ 뭐냐 도대체
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민주당 찍은 사람들은 미안하다고 했었나?
1. 코로나 지원금이 문재인 욕먹을짓이 아니다, 부채탕감은 욕먹을 짓이다 ?
부채탕감 내용 제대로 보긴했는지 모르겠네 부채탕감 취지를 보면 이것도 코로나지원의 연장이다. 뉴스 타이틀만보고 내용은 안보는애같은데 부채탕감의 지원대상에서 코로나 19 피해 소상공인이 주취지이고 그외에 주식,코인같은 투자자는 대부분 요건에서 걸러진다. 그리고 원금탕감이라는 말에 혹해서 달려드는거같은데 실제로 원금탕감의 대상은 '부실차주'이고 그외는 이자 면제나 상환이율,기간 조정 정도다.
그렇다고 부채탕감이 옳은거냐? 라고 말하면 나도 이게 옳다고 생각하진않는다 많이나오듯 도덕적해이나 형평성에서 문제가 분명히 발생할 수 밖에 없고 나도 개인사업도 하고있지만 코로나시국에 지원금 한번 받아본적 없다.
그럼에도 금리인상과 부동산시장 하락,자산가격 하락과 맞물려서 앞으로 서민들이 못버틸거라고 예상하고있는듯해서 이런 지원정책이 나온거같다고 개인적으로 추측하고있어서 마냥 필요없는거라고만은 못하겠다.
2. 문재인정권 부동산 집값올린게 욕먹을짓이 아니다?
문재인 정권때 부동산 정책이 28개가 나왔다. 알고는 있냐? 임대3법이니 LTV,DTI조정으로 대출규제, 근본없는 양도소득세 개정 한두개 건드린게 아니다. 세계 전반적으로 양적완화 기조가 있었고 자산가격 상승추세였다고 치더라도 서울 부동산가격은 전세계에서 1등이였다. 실거래가 기준으로 5년전과 비교해서 인천/경기권까지 집값은 평균 70%정도 올랐다고 보는게 전문가들 입장인데 독보적으로 집값이 올랐고 부동산정책은 줄줄이 실패에 시장에 혼선을 줬는데 욕먹을짓이 아니다?
그러면 욕은 언제해야하는거냐?
3. 공공기관 이전에서 내부고발로 뭐 나온게 있냐 블라인드 글 말하는건지? 내부고발이라고말하는게 아니라 차라리 얼마전에 한 언론사에서 캠코가 최근 구매한 공공기관 부동산에 대해서 얘기하는게 더 맞지. 공공기관 이전하거나 재정건정성 확보목적으로 필요없다는 부동산 팔았던게 알고보니 임차인 꽉찬 알짜베기 건물인데 헐값에 팔아넘겼고, 그 부동산 구매한 기업에 지분투자자로 재정건정성 확보해야한다며 공기업 부지 팔자고 말했던 의원이 있었다. 말하고싶으면 뭐라도 제대로 알고 말하자. 어디서 줏어들은 카더라로 어설프게 얘기하지말고. 산업은행 부산이전하는것도 이면에는 재벌기업에 부지 팔기로 되어있다 라는 카더라도 있던데 그건 오피셜도 아니니까 아직 얘기할건아니고.
다시 돌아와서 정치인들이 나랏돈 뽀찌떼먹는건 여야 가릴거없이 기정사실이다. 이거에 대해서 이번엔 이렇다 저번엔 저렇다 말하면 끝도없다. 최근에 터진 LH 사건은 말단만 걸린상태로 유야무야 넘어가는걸로 됐는데 그 사건만 제대로 찾아봐도 민주당 라인이었던 사람들이 요직으로 내려와있던 상황이였고 걔네라고 안먹었을거같냐?
나는 너처럼 멍청한데 근거도없는 똥글싸재끼는애들보면 화가난다.
규제가 잘못된거지 양도세법이나 임대법 건드려서 공급이 잠겼는데 저금리로 유동성은 풀려있고 한국은 전세때문에 은행 대출규제막는게 큰 실효성이 없었던거지. 유동자금 증가는 저금리로 인해 발생한 한가지 현상이고 그 영향이 크긴하지만 정부의 잘못된 정책이 기폭제가 된거지. 큰 흐름을 막을 순 없어도 그 변동성을 완화해서 시장을 안정화시키는쪽으로 정책을 폈어야했는데 오히려 변동성을 크게 만들어버린거라고 그니까 욕을먹어야한다는거고
니말대로 선생님이 학생을 혼내는거라면 실제로 떠든애들을 다 잡아서 혼내야하는데 두 집단이 떠드는데 한집단만 계속 잡아다 혼낸거다. 남은 한 집단은 나는 떠들어도 안혼나내? 하고 더 떠들어댄거고 그러다 전체분위기가 망한거지
올해 공급이 역대급으로 물량이 적은데 지금 금리올라가니까
집값떨어지는 현상은 니 논리대로라면 말이 안되는거 아니냐?
근데 규제방향이 잘못된건 어느정도 공감한다
아니지 내 논리는 수요자체가 증가하는 상황속에서 정책이 공급까지 잠궈버려서 시장에서 매수심리를 오히려 부추기는 결과를 만들었다는거임. 그리고 일단 올해 공급이 역대급으로 적은것도 아님 매해 평균 50만호씩은 공급되던게 일반적이였고 이번정권때도 5년간 260만호인가 공급하겠다는 얘기를 했음.( 50만호가 많아보이는데 신규공급물량만 말하는게 아니라서 체감상으로는 나도 잘 모르겠다.) 지금 3기 신도시 신규공급, 1기 신도시는 재건축 계획중이고 최근에 은마아파트 재건축 진행될 낌새 보이는거 봤는지 모르겠는데 지금은 시장에 공급량을 늘리겠다는 시그널을 계속 주고있음.
거기에 금리가 올라서 유동성은 떨어지고 더불어서 대출받아서 전세로 들어가 살던사람들 월세로 전환율도 높아지고있음.그니까 공급은 늘거라는 시그널이 있고 유효수요도 줄어서 집값은 내려가려고하는데 전세선호까지 떨어지는거임. 그래서 깡통전세 얘기도 많이나오는거고 최근 영끌해서 들어간 사람들은 전세만기 다가오면 어떻게서든 내줘야하니까 반강제로 보유하던 집도 매물행되는거라서 집값이 더 떨어진다고 보는 추세인거지.
얼마전에 삼프로 TV에서 원희룡 국토부장관 인터뷰 한거 있는데 궁금하면 봐봐라 여야 잘잘못을 떠나서 내용이 꽤 알찬거같고 니가 부동산에 관심있으면 볼만할거다
굳이 너를 설득시키고 싶진 않다
부동산 정책 5년간 260만호 공급하겠다 발표해도
실제 그거 공급시작되는건 정부 말기에서 다음정부때쯤 이야기다 아파트가 일이년사이에 뚝딱뚝딱 지어지는것도 아니고
재건축 같은건 특히나 수지타산 안맞으면 지연될 확률 높은데
하락기에 재건축을 속도전으로 밀어붙일수 있을까
가령 예를 들면 둔촌주공이나 광명 베르베르 뭐시기 사업지연되는거만 봐도 뻔하지
우리나라 집값은 서울이 선도하니까 구글에서
연도별 서울 아파트 공급량 봐바라 내가한말이 틀렸는지
그리고 전세의 월세화는 시그널을 받고 자시고가 아니라
그냥 전세이자랑 월세금이 비슷해지니까 그냥 월세로 넘어가는거지 확대해석하지마라
전세살던 사람들 태반이 60~80% 대출받아서 살던 사람들인데 그사람들이 월세로 전환한다고 지금 집값 감당하고 구매할수 있을거라 생각하냐
너 글 제대로 읽는거냐?
전세의 월세화에서 내가 공급시그널때문에 전환된다고 말한게 아니라 금리가 높아지니까 전세의 월세전환이 이뤄진다고 말한거고 뒷말은 무슨말을 하려는지 이해가안되네 집값감당하고 구매할 수 있다는말은 왜나온거냐?
부동산시장은 실제로 공급되든 안되든 정부 스탠스나 정책에 따라서 가격에 영향 크게받는다고.
요즘은 금리인상으로 유동자금감소에 유효수요가 줄고 매수심리가 죽은게 크게 작용하는거고 거기에 재건축 완화하면서 공급늘리겠다는건 얹혀가는거지. 국장관은 나와서 대놓고 지금 집값비싸고 공급 늘릴거다 라고 말하고 한은총재는 금리 더 올릴거라 영끌은 알아서 감당해라 하는데 실제로 공급되든 안되든 이상황에 매수세가 붙겠냐고
너 서울 아파트 공급량가지고 운운하는데 니가말하는 공급량은 신규공급에 한정하는거니까 거기에 맞춰서 말해줄게
서울은 아파트 신규공급할 부지자체가 별로없다 부수고 새로짓는거 아닌이상 그니까 재건축 재건축 하는거고 그리고 최근에 그 공급량 줄인게 문재인때 분양가상한제랑 초과이익환수 건드려서 정비사업 수익성이 안나와서 안하는거야
그리고 서울아파트 공급량 줄은거 이상으로 인천/경기권에 늘어난거는 알고하는말이냐?
궁금한게 우리나라 집값은 서울이 선도한다는말이 어딨냐 니 뇌피셜 아니냐? 서울오른다고 한국땅이 다 오르나?
서울권 집값은 강남권이 선도한다는거고 그리고 이것도 옛말이야
서울이라고 다 같은 서울이 아닌데 무슨
반박시 니말이 맞으니까 글 그만쓴다 ㅅㄱ
지기 싫어서 ㅂㄷㅂㄷ 하는거보소 ㅋㅋㅋ
븅신 민주당 수준 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ반박글 하나도 못 다네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
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1. 코로나 지원금이 문재인 욕먹을짓이 아니다, 부채탕감은 욕먹을 짓이다 ?
부채탕감 내용 제대로 보긴했는지 모르겠네 부채탕감 취지를 보면 이것도 코로나지원의 연장이다. 뉴스 타이틀만보고 내용은 안보는애같은데 부채탕감의 지원대상에서 코로나 19 피해 소상공인이 주취지이고 그외에 주식,코인같은 투자자는 대부분 요건에서 걸러진다. 그리고 원금탕감이라는 말에 혹해서 달려드는거같은데 실제로 원금탕감의 대상은 '부실차주'이고 그외는 이자 면제나 상환이율,기간 조정 정도다.
그렇다고 부채탕감이 옳은거냐? 라고 말하면 나도 이게 옳다고 생각하진않는다 많이나오듯 도덕적해이나 형평성에서 문제가 분명히 발생할 수 밖에 없고 나도 개인사업도 하고있지만 코로나시국에 지원금 한번 받아본적 없다.
그럼에도 금리인상과 부동산시장 하락,자산가격 하락과 맞물려서 앞으로 서민들이 못버틸거라고 예상하고있는듯해서 이런 지원정책이 나온거같다고 개인적으로 추측하고있어서 마냥 필요없는거라고만은 못하겠다.
2. 문재인정권 부동산 집값올린게 욕먹을짓이 아니다?
문재인 정권때 부동산 정책이 28개가 나왔다. 알고는 있냐? 임대3법이니 LTV,DTI조정으로 대출규제, 근본없는 양도소득세 개정 한두개 건드린게 아니다. 세계 전반적으로 양적완화 기조가 있었고 자산가격 상승추세였다고 치더라도 서울 부동산가격은 전세계에서 1등이였다. 실거래가 기준으로 5년전과 비교해서 인천/경기권까지 집값은 평균 70%정도 올랐다고 보는게 전문가들 입장인데 독보적으로 집값이 올랐고 부동산정책은 줄줄이 실패에 시장에 혼선을 줬는데 욕먹을짓이 아니다?
그러면 욕은 언제해야하는거냐?
3. 공공기관 이전에서 내부고발로 뭐 나온게 있냐 블라인드 글 말하는건지? 내부고발이라고말하는게 아니라 차라리 얼마전에 한 언론사에서 캠코가 최근 구매한 공공기관 부동산에 대해서 얘기하는게 더 맞지. 공공기관 이전하거나 재정건정성 확보목적으로 필요없다는 부동산 팔았던게 알고보니 임차인 꽉찬 알짜베기 건물인데 헐값에 팔아넘겼고, 그 부동산 구매한 기업에 지분투자자로 재정건정성 확보해야한다며 공기업 부지 팔자고 말했던 의원이 있었다. 말하고싶으면 뭐라도 제대로 알고 말하자. 어디서 줏어들은 카더라로 어설프게 얘기하지말고. 산업은행 부산이전하는것도 이면에는 재벌기업에 부지 팔기로 되어있다 라는 카더라도 있던데 그건 오피셜도 아니니까 아직 얘기할건아니고.
다시 돌아와서 정치인들이 나랏돈 뽀찌떼먹는건 여야 가릴거없이 기정사실이다. 이거에 대해서 이번엔 이렇다 저번엔 저렇다 말하면 끝도없다. 최근에 터진 LH 사건은 말단만 걸린상태로 유야무야 넘어가는걸로 됐는데 그 사건만 제대로 찾아봐도 민주당 라인이었던 사람들이 요직으로 내려와있던 상황이였고 걔네라고 안먹었을거같냐?
나는 너처럼 멍청한데 근거도없는 똥글싸재끼는애들보면 화가난다.