전세계약만료..

전세계약은 만료되었는데 보증금을 받지못했어요
임차권 등기명령신청을 하려고 하는데 필요한 서류에 임대인 초본이랑 등본이 필요하다고 하더라구여 내용증명은 따로 보내지않았고 문자로 만기엔 방을 빼겠다 하는 연락은 있는데 이경우에도 임대인의 초본을 발급받을수 있을까요?